Агентство недвижимости г. Ростов
Выбор агентства недвижимости
Задача это не простая. Моя супруга родом из г. Ростова-на-Дону, но т.к. мы проживаем в г. Москве, то вопрос по подбору и покупке недвижимости в родном городе жены - прямо скажем, казался неразрешимым. Посудите сами: необходимо доверять риэлтору, необходимо быть уверенным в профессионализме риэлтора, нужно учесть наличие опыта как в подборе желаемого объекта недвижимости, так и возможности изучения истории этого объекта, и может ли риэлтор провести процесс целиком от начала до конца - от подбора недвижимости, до регистрации права собственности в ФРС… Немаловажное значение, в свете вышеописанного, имеют для меня рекомендации родственников, друзей, которые уже имели дело с агентством недвижимости и довольны результатом сотрудничества.
Нам с супругой в этом деле повезло. Мой тесть, полгода назад, решил продать квартиру, и пользовался услугами агентства недвижимости ГРИНАС, что находится в Ростове, и ведет дела со всеми объектами недвижимости - коммерческими, жилыми, земельными участками и прочим. Т.к. человек он занятой и часто бывает в разъездах, вопрос казался достаточно сложным. Но все оказалось проще, нежели предполагалось вначале: достаточно было заключить официальный договор с агентсвом (потратив на это 2 часа), свершить несколько формальностей по предоставлению нужных документов и выбрать доверенное лицо для проведения финансовых расчетов - все! Агентство провело всю работу по поиску клиентов, демонстрации квартиры возможным приобретателям, оформлению договора купли продажи, получению задатка и обсуждению способа передачи основной суммы денег после завершения регистрации права, подготовку и сбор недостающих документов для регистрации права, и еще ряду действий, которые тестю моему встали бы в месяц потраченного времени. В итоге, вернувшись через неделю из коммандировки, он имел 5 возможных покупателей на свою квартиру в Ростове (правда, трое из которых, существенно торговались) , а также все недостающие документы для регистрации сделки купли-продажи квартиры. И все это абсолютно бесплатно, т.к. решив продать ростовскую недвижимость, тесть покупал по знакомству новую квартиру по более выгодной цене - ниже рыночной на 10%, помимо этого, продать квартиру тесть пытался на 15% выше средних цен на такие объекты по Ростову, за счет наличия свежего ремонта в комнатах и полностью оборудованной новой техникой кухни. Агентство же получало свой гонорар по завершению сделки, либо из задатка, внесенного покупателями, и процент комиссии риэлтора с лихвой окупался за счет общей прибыльности операции. В итоге все-же пришлось уступить в цене покупателю, но тем не мение, сделка была закрыта с общей выгодой + 15% , а по времени заняла чуть меньше 2-х месяцев.
Моя же ситуация была несколько иной. Мне потребовались услуги риэлтеров из агентства недвижимости Гринас для покупки земельного участка в Ростове-на-Дону или в пригороде Ростова, пригодного в дальнейшем для строительства жилого дома и посадки сада-огорода, чтобы вся инфраструктура имелась, участок ровный был и вид какой-никакой по соседству обнаруживался… Я все операции с покупкой земельного участка в Ростове планирую на 1-й квартал 2009 года, и поэтому для начала решил зайти на сайт http://www.grinas.ru/ и изучить возможные варианты предложений. Оказалось, на сайте более 200 актуальных вариантов, которые можно рассматривать и вести переговоры о покупке. Правда маловато оказалось вариантов продажи дач, покупку которой я тоже рассматриваю как вариант (уже с небольшим летним домом, землей, газом, светом, водой…) Порадовали также статьи на сайте, например об ипотеке в Ростове
Думаю, с помощью агентства недвижимости Гринас, я к весне приобрету отличный, подходящий участок, а летом начну строительство дома, может и сад осенью удастся засадить. Сын уже есть, осталось построить дом в Ростове и посадить там сад…
Это выгодно:
недвижимость в Чехии в ипотеку
Информация от партнеров:
Необходима квартира? снять квартиру киев. | белые орхидеи